АСП Консалт
Аудит строительных объектов и консалтинг
+7 495 66 99 503
+7 495 16 22 004
+7 495 66 99 356

Экспертиза дома перед покупкой

В каких случаях экспертиза дома необходима
Как проводится экспертиза дома
Результат проведения экспертизы
Примеры выполненных работ
Стоимость услуги

Аргументы для вашего решения: экспертиза дома перед покупкой

Для того чтобы избежать брака или возможного разочарования от покупки, чтобы гарантировано не остаться «ни с чем», вам потребуется строительная экспертиза. Экспертиза качества приобретаемой недвижимости — надежности ее конструкций и коммуникаций — необходимое условие для разумного, взвешенного решения о покупке.

Экспертиза дома перед покупкой нужна, если:

Есть сомнения в качестве и надежности здания.
Требуется оценка стоимости работ по перепланировке дома.
Необходим анализ обоснованности стоимости дома и возможности ее снизить.
Нужна оценка стоимости исправления дефектов и повреждений.
Требуется рассмотрение возможности возобновления работ — надстройки этажей или же завершения работы над объектом.
Не хватает проектной документации на дом.

Как проводится экспертиза дома

Сначала эксперт знакомится с документацией на дом. В случаях, если ее нет, это еще один повод задуматься о качестве сооружения и необходимости покупки. Затем специалист приступает к основной части экспертизы: к визуальному и инструментальному осмотру, анализам и замерам. С их помощью он оценивает надежность фундамента, качество и марки материалов, их влажность, правильность геометрии строения, надежность несущих конструкций.

В рамках строительной экспертизы перед покупкой дома мы оцениваем состояние:

  • фундамента
  • подвала
  • стен и перекрытий
  • фасада
  • кровли
  • вентиляции
  • коммуникаций
  • водостока

Эксперт предоставит вам заключение и фото всех обнаруженных дефектов, а также акт осмотра и дефектную ведомость. При необходимости он также может составить смету на устранение всех недостатков, которую можно использовать для изменения условий покупки.

Результат проведения экспертизы

После проведения экспертизы вы будете точно знать все об интересующем вас доме. Не стоят ли за роскошной оболочкой низкосортные материалы. Насколько надежно это сооружение, и не развалится ли оно завтра. Вплоть до того, какие фирмы изготовили для вашего дома кирпич или бетон.

Это позволит вам до покупки обосновано и аргументировано снизить цену, или быть уверенным, что вы платите за качественное жилье, которое прослужит вам несколько десятилетий.

Примеры выполненных работ

Коттедж, Московская область Коттедж, Московская область Коттеджный поселок «ЛЕТОВО ПАРК», Московская область Коттеджный поселок «ЛЕТОВО ПАРК», Московская область Логистический комплекс, г. Подольск Логистический комплекс, г. Подольск

Стоимость услуги

Определение объемов фактически выполненных работ и примененных материалов от 20 000 руб.
Определение качества выполненных строительных работ от 20 000 руб.
Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и нарушений от 7 000 руб.
Разовый контроль качества фактически выполненных строительных (ремонтных) работ на определенном этапе от 8 000 руб.
Экспертиза качества строительных материалов и оборудования от 12 000 руб.
Проведение мониторинга среднерыночных цен на выполненные работы и примененные материалы
Составление рецензии на экспертное заключение
Выезд эксперта в суд

от 10 000 руб.
от 20 000 руб.
5 000 руб.

Посмотрите другие наши услуги по этой тематике