АСП Консалт
Аудит строительных объектов и консалтинг
+7 495 66 99 503
+7 495 16 22 004
+7 495 66 99 356

Экспертиза монолитных конструкций

Наше предложение
Что мы делаем в процессе работы
Результат работы

Экспертиза монолитной конструкции — это строительно-техническая экспертиза фактического технического состояния железобетонных конструкций здания или сооружения, выполняемая, когда необходимо принять решение о судьбе объекта недвижимости.

Наиболее частая причина обращения в нашу компанию за услугой проведения экспертизы монолитных конструкций — необходимость проведения технического обследования объекта незавершенного строительства. Объектом незавершенного строительства являются здания или сооружения, строительство которых был приостановлено вследствие недостаточности финансирования, банкротства инвестора, выявления несоответствия качества, объемов и стоимости работ строительным нормам и проекту, изменения погодных условий и т.д.

Если объект незавершенного строительства не проходит должным образом консервацию, то здание подвергается воздействию атмосферных осадков, перепадов температур, ветровым воздействиям, механическому воздействию падающего строительного мусора и т.д. Вследствие агрессивного воздействия окружающей среды строительные конструкции разрушаются, происходит образование трещин вследствие многочисленных замораживаний и оттаиваний, разрыв инженерных сетей, осадка фундаментов и т.д.

Наше предложение

Для оценки степени негативного атмосферного воздействия на строительные конструкции, а также для определения технического состояния здания и проводится строительно-техническая экспертиза, в том числе — экспертиза монолитных конструкций.

Экспертиза монолитной конструкции проводится для:

  • монолитных плит перекрытий.
  • монолитных фундаментов,
  • стен,
  • монолитных железобетонных колонн.

При проведении экспертизы монолитных перекрытий эксперты руководствуются следующими нормативными документами:

  • СП 13-102-2003,
  • СНиП 2.03.01-84*БЕТОННЫЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ,
  • а также требованиями других соответствующих СНиП и ГОСТ.

При проведении экспертизы монолитных конструкций применяется оборудование неразрушающего строительного контроля: ультразвук, прибор ударно-импульсный, нивелир, трещиномер, георадар и т.д.

Что мы делаем в процессе работы

В процессе проведения работ по экспертизе монолитных конструкций определяется техническое состояние фундаментов, стен, колонн, плит перекрытий, составляется дефектная ведомость, в которой описываются выявленные дефекты. Производится фотофиксация обнаруженных дефектов и привязка их к графическим материалам при составлении технического заключения.

На основании СП 13-102-2003 производится определение возможности безопасной эксплуатации здания.

Наиболее часто для проведения экспертизы монолитных конструкций требуется применение также разрушающих методов строительного контроля — выборочные локальные вскрытия, позволяющие с наибольшей степенью достоверности определить, шаг, диаметр и марку арматуры, а также прочностные характеристики материалов.

Результат работы

На основании проведенных исследований формируется техническое заключение по результатам экспертизы монолитных конструкций здания, в котором определяется техническое состояние конструкций, выявленные строительные дефекты и повреждения, а также оценивается степень пригодности здания или конструкции здания для безопасной эксплуатации.