АСП Консалт
Аудит строительных объектов и консалтинг
+7 495 66 99 503
+7 495 16 22 004
+7 495 66 99 356

Техническая экспертиза сооружений

Инженерно-техническое обследование зданий и сооружений — это комплексный анализ и обследование технического состояния зданий, строительных конструкций, обследование оснований и фундаментов, а также инженерных систем строительного объекта.

Цели проведения технического обследования зданий и сооружений
Техническое заключение
Сроки проведения технического обследования зданий и сооружений

Проведение технического обследования конструкций здания и сооружения

  • Оценка технического состояния зданий и строительных конструкций перед планирующейся покупкой или продажей готового или строящегося объекта.
  • Экспертная оценка фактического технического состояния строительных конструкций и инженерных систем, с определением перечня данных по объемам и стоимости работ по капитальному ремонту и реконструкции здания, включая работы по его надстройке.
  • Разработка технических заключений (аббревиатура ТЗК) для проектов реконструкции, капитального ремонта, надстройки и усиления конструкций.
  • Проведение оценки несущей способности строительных конструкций и фактического технического состояния здания в связи с планами по установке нового оборудования.
  • Определение несущей способности основных конструкций здания, а также определение возможности надстройки и реконструкции зданий
  • Выявление причин возникновения дефектов, трещин и других несоответствий нормам в строительных конструкциях, оценка эффективности работы инженерных систем.
  • Сбор нагрузок и составление поверочных расчетов с определением остаточной несущей способности основных несущих конструкций фундаментов, стен/простенков, плит перекрытий/покрытий, балок/ригелей, колонн, ферм и т.д.
  • Оценка степени износа зданий и сооружений.
  • Выявление вероятности возобновления незавершенного строительства - определение возможности возобновления строительно-монтажных работ на объекте после длительного перерыва в строительстве.
  • Проведение нулевого цикла обследование зданий, попадающих в зону соседнего строительства
  • Оценка технического состояния здания и его помещений после пожара или аварии.
  • АСП Консалт выполняет строительный контроль, который включает полный спектр услуг.

Специалисты нашей компании в рамках технического обследования конструкций зданий и сооружений могут оказать следующие виды работ:

  • визуальный осмотр
  • выполнение обмерных работ
  • составление графических материалов
  • техническое обследование фундаментов
  • техническое обследование перекрытий
  • сбор нагрузок и выполнение поверочных расчетов
  • инструментальный контроль и обследование технического состояния зданий, конструкций и инженерных сетей
  • отбор проб грунтов с проведением лабораторных испытаний и определением расчетного сопротивления
  • отбор проб кирпича и кладочного раствора с определением прочностных характеристик материалов

Техническое заключение

Результатом обследования строительного объекта является техническое экспертное заключение, состоящее из описания объекта, его важнейших характеристик, описания выявленных дефектов и причин, их вызвавших.

В случае возникновения необходимости оценки несущей способности строительных конструкций в экспертном заключении содержатся результаты поверочных расчетов.

Результаты обследования и выводы экспертов подкрепляются фотоматериалами, выдержками из проектной и нормативной строительной документации.

В заключении приводятся выводы и рекомендации экспертов.

Сроки проведения технического обследования зданий и сооружений

Имея огромный опыт проведения технической и строительной экспертизы строительных объектов различного уровня сложности и назначения, мы предлагаем нашим заказчикам тщательно взвешенные и выверенные графики проведения обследования и обработки полученных данных.

Ресурсы компании позволяют максимально сократить время обработки результатов обследования и разработку заключений и рекомендаций — экспертный пул компании состоит из высокопрофессиональных специалистов, а командный подход к работе обеспечивает наибольшую эффективность.

Также полезной может оказаться проведение полноценной строительно-технической экспертизы для оценки фактического состояния конструкций и инженерных сетей.