Техническая экспертиза сооружений
Инженерно-техническое обследование зданий и сооружений — это комплексный анализ и обследование технического состояния зданий, строительных конструкций, обследование оснований и фундаментов, а также инженерных систем строительного объекта.
— Цели проведения технического обследования зданий и сооружений
— Техническое заключение
— Сроки проведения технического обследования зданий и сооружений
Проведение технического обследования конструкций здания и сооружения
- Оценка технического состояния зданий и строительных конструкций перед планирующейся покупкой или продажей готового или строящегося объекта.
- Экспертная оценка фактического технического состояния строительных конструкций и инженерных систем, с определением перечня данных по объемам и стоимости работ по капитальному ремонту и реконструкции здания, включая работы по его надстройке.
- Разработка технических заключений (аббревиатура ТЗК) для проектов реконструкции, капитального ремонта, надстройки и усиления конструкций.
- Проведение оценки несущей способности строительных конструкций и фактического технического состояния здания в связи с планами по установке нового оборудования.
- Определение несущей способности основных конструкций здания, а также определение возможности надстройки и реконструкции зданий
- Выявление причин возникновения дефектов, трещин и других несоответствий нормам в строительных конструкциях, оценка эффективности работы инженерных систем.
- Сбор нагрузок и составление поверочных расчетов с определением остаточной несущей способности основных несущих конструкций фундаментов, стен/простенков, плит перекрытий/покрытий, балок/ригелей, колонн, ферм и т.д.
- Оценка степени износа зданий и сооружений.
- Выявление вероятности возобновления незавершенного строительства - определение возможности возобновления строительно-монтажных работ на объекте после длительного перерыва в строительстве.
- Проведение нулевого цикла обследование зданий, попадающих в зону соседнего строительства
- Оценка технического состояния здания и его помещений после пожара или аварии.
- АСП Консалт выполняет строительный контроль, который включает полный спектр услуг.
Специалисты нашей компании в рамках технического обследования конструкций зданий и сооружений могут оказать следующие виды работ:
- визуальный осмотр
- выполнение обмерных работ
- составление графических материалов
- техническое обследование фундаментов
- техническое обследование перекрытий
- сбор нагрузок и выполнение поверочных расчетов
- инструментальный контроль и обследование технического состояния зданий, конструкций и инженерных сетей
- отбор проб грунтов с проведением лабораторных испытаний и определением расчетного сопротивления
- отбор проб кирпича и кладочного раствора с определением прочностных характеристик материалов
Техническое заключение
Результатом обследования строительного объекта является техническое экспертное заключение, состоящее из описания объекта, его важнейших характеристик, описания выявленных дефектов и причин, их вызвавших.
В случае возникновения необходимости оценки несущей способности строительных конструкций в экспертном заключении содержатся результаты поверочных расчетов.
Результаты обследования и выводы экспертов подкрепляются фотоматериалами, выдержками из проектной и нормативной строительной документации.
В заключении приводятся выводы и рекомендации экспертов.
Сроки проведения технического обследования зданий и сооружений
Имея огромный опыт проведения технической и строительной экспертизы строительных объектов различного уровня сложности и назначения, мы предлагаем нашим заказчикам тщательно взвешенные и выверенные графики проведения обследования и обработки полученных данных.
Ресурсы компании позволяют максимально сократить время обработки результатов обследования и разработку заключений и рекомендаций — экспертный пул компании состоит из высокопрофессиональных специалистов, а командный подход к работе обеспечивает наибольшую эффективность.
Также полезной может оказаться проведение полноценной строительно-технической экспертизы для оценки фактического состояния конструкций и инженерных сетей.
