Вопросы строительно-технической экспертизы
1. Вопросы о соответствии объекта законодательству
2. Вопросы по оценке качества работ
3. Вопросы при отказе заказчика от подписания акта приемки
4. Признание здания пригодным для жилья
5. Вопросы по оценке ущерба и причин залива, пожара и т.п.
6. Вопросы по экспертизе коммуникаций
7. Вопросы о возможности выделить долю
8. Вопросы по экспертизе анализа документации
9. Вопросы для установления механизма разрушения сооружения при аварии
Стоимость услуг
Примеры вопросов для судебной строительной экспертизы и их характеристика
При возникновении споров во время строительства или при проблемах с эксплуатацией объектов, проще и эффективней всего обратиться к строительной экспертизе. Это комплекс исследований для анализа качества строительства и контроля его соответствия технической, проектной и сметной документации, а также законодательным нормам.
В экспертизу входит анализ документации, визуальный осмотр, контрольные замеры, лабораторные исследования, инструментальные обследования.Этот инструмент часто используется во время судебных разбирательств. Для этого перед экспертом с учетом пожеланий сторон и процессуальных лиц ставят спорные вопросы, ответы на которые позволят разобраться в деле. В зависимости от целей исследования, а также сложившейся ситуации, их все можно разделить на несколько групп.
1. Вопросы о соответствии объекта законодательству: ГОСТам, СНиПам и т.п.
Они описывают нормы безопасности строительства объекта, всех конструкций и коммуникаций.
- Например, какие виды работ не соответствуют законодательным нормам?
2. Вопросы по оценке качества работ
Эксперты проверяют соответствуют ли методики или технологии выполнения нормам, а также их объемы заявленным в проекте.
- Какова стоимость исправления обнаруженных несоответствий?
- Позволяли ли условия выполнить проект в срок?
- Обоснованы ли причины увеличения сроков строительства по сравнению с согласованными?
3. Вопросы при отказе заказчика от подписания акта приемки
Необходимы в случае, когда работа подрядчиком выполнена на должном уровне и в полном объеме, но клиент по каким-либо причинам отказывается ее оплачивать. Чтобы взять с него оплату через суд, нужно доказать это.
- Произведен ли весь объем работ, указанный в договоре подряда?
- Отвечает ли качество работ требованиям и нормам, а также условиям договора?
4. Признание здания пригодным для жилья
Эта группа отвечает за безопасность и гигиенические нормы всех коммуникаций и конструкций объекта.
- Какова стоимость работ, которые нужны для приведения жилья в соответствие с нормами и требованиями безопасности?
5. Вопросы по оценке ущерба и причин залива, пожара и т.п.
Здесь описывается произошедшая авария и ее последствия. Это помогает доказать ее факт, а также сумму, необходимую на устранение повреждений.
- Какова стоимость и объем ремонтных работ для устранения нанесённых повреждений?
- Есть ли повреждение инженерных коммуникаций в квартире, принадлежащей истцу?
6. Вопросы по экспертизе коммуникаций
Во время экспертизы оценивается состояние, износ, регулировка и каждый значимый узел систем.
- Какова причина обнаруженных повреждений?
7. Вопросы о возможности выделить долю
Используется при разделе недвижимости.
- Какие есть варианты разделения недвижимости?
8. Вопросы по экспертизе анализа документации
Эта экспертиза или ее часть, которая позволяет оценить проект, объемы работы, проверить их соответствие реальным, выявить завышение объемов материалов и работ.
- Правильно ли использовались индексы для подсчета текущих цен в сметах?
- Соответствует ли проект нынешним требованиям и нормам? Если нет, то в чем его несоответствие?
- Имелись ли все разрешения на производство строительно-монтажных работ к их началу?
9. Вопросы для установления механизма разрушения помещения при аварии
Необходимы для оценки причин произошедшего и определения того, кто несет за это ответственность.
- Соответствовала ли конструкция нормам безопасности?
- Была ли квалификация потерпевшего соответствующей для его работы?
Правильно поставленные вопросы позволяют оценить состояние строительного объекта по заданным вами критериям.Так вы получите аргументы для доказательства своей позиции в процессе.
Стоимость строительно-технической экспертизы
| Определение объемов фактически выполненных работ и примененных материалов | от 20 000 руб. |
| Определение качества выполненных строительных работ | от 20 000 руб. |
| Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и нарушений | от 7 000 руб. |
| Разовый контроль качества фактически выполненных строительных (ремонтных) работ на определенном этапе | от 8 000 руб. |
| Экспертиза качества строительных материалов и оборудования | от 12 000 руб. |
| Проведение мониторинга среднерыночных цен на выполненные работы и примененные материалы
Составление рецензии на экспертное заключение Выезд эксперта в суд |
от 10 000 руб. от 20 000 руб. 5 000 руб. |
Строительно-техническую экспертизу в Москве по выгодным ценам можно заказать по телефону +7 (964) 648-95-03
